关于房贷计算器
房贷计算器帮你算清每月还贷金额。支持等额本息（每月还款额固定）和等额本金（每月本金固定、利息递减）两种方式。输入贷款总额、年限和年利率，即可得到月供、总利息、还款总额。等额本息前期还款压力小但总利息多，等额本金前期还款多但总利息少。常用于买房前评估月供压力、对比不同贷款方案、规划还款等场景。
常见使用场景
- 买房前评估月供承受能力
- 对比等额本息和等额本金的差异
- 计算不同利率和年限的还款额
- 规划提前还款方案
常见问题
- 等额本息和等额本金哪个划算？
- 等额本金总利息更少，但前期月供更高；等额本息月供固定，前期压力小但总利息多。选择取决于你的现金流和还款能力。
- 利率怎么填？
- 填写贷款的年利率（百分数），如商业贷款约 4.2%、公积金贷款约 3.1%。实际利率以银行合同为准。